民事代理委托协议

时间:2024-09-04 17:05:33
民事代理委托协议

民事代理委托协议

在快速变化和不断变革的今天,我们用到协议的地方越来越多,签订协议是提高经济效益的手段。那么协议的格式,你掌握了吗以下是小编整理的民事代理委托协议,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

民事代理委托协议1

甲方:______________地址:______________法定代表人:______________职务:______________

乙方:______________律师事务所地址:______________

甲方因一案,委托乙方代理,经双方协议,订立本合同。

一、乙方接受甲方的委托,指派帅*志律师为甲方与纠纷案的第审代理人。

二、甲方委托乙方代理权限为(_____):

1、一般授权,包括代为收集提供证据、代为参加法庭辩论、质证,接受法律文书等权利。

2、特别授权,代为承认、放弃或者变更诉讼请求、进行和解,提起反诉或者上诉。

三、甲方必须真实地向乙方叙述案情,提供证据。

四、乙方必须按时出庭,依法维护甲方的合法权益。

五、甲方按国家有关规定向乙方缴纳案件代理费人民币________元。

六、在本合同有效期内乙方无故中止的,代理费全部退还甲方;甲方无故中止的,代理费不予退还。

七、本合同的变更或修改,须经双方协商一致。

八、本合同有效期限,自签订之日起至本案审理终结止(判决、调解、案外和解及撤销诉讼)。

甲方:____________________

____年____月____日

乙方:______________律师事务所

____年____月____日

民事代理委托协议2

甲方:

乙方:

甲、乙双方经友好协商,就甲方委托乙方对“___”项目进行前期策划研究和提供销售代理服务事宜,双方协议如下:

一、委托事项

1、 甲方全权委托乙方对其开发的“___ ”(暂定名)项目进行市场调查研究、前期策划和销售代理工作。乙方同意接受甲方委托。

2、 合同标的:

A:本项目全程策划销售代理;

B:甲方开发的“____ ”项目全部可售物业;总建筑面积:约 万平米,可售面积 平方米; 项目地点: 。

3、委托事项分三个阶段工作:

第一阶段:市场调研和前期策划阶段,自本合同签订之日起一个半月内;

第二阶段:销售前期准备阶段,自第三阶段开始前一个半月开始至第三阶段开始止;

第三阶段:销售代理阶段,自公开发售之日起十二个月内为销售代理阶段。

二、 甲方权利与职责

(一)甲方权利

1、确定各阶段销售策略与价格,并有权根据市场动态进行调整;

2、审议并确定乙方提出的营销方案、单项工作方案;

3、按照本合同要求对乙方工作进行监督;

4、若乙方有意违约,可提出解除合同,并追究乙方违约责任。

(二)甲方职责

1、 在本项目正式销售前,需出示“土地使用权证”、“建筑许可证”、“开工许可证”以及“销售许可证”等相关证件(复印件)给乙方确认,并保证所提供证件合法性;

2、 负责协助乙方开展前期市场调查、客户访问等工作;

3、 派员详细介绍标的物业相关情况,并提供工作所需图文资料;

4、 审定各工作阶段乙方提交的工作方案,在收到乙方提交报告后十日内审定乙方提交的报告,并以书面形式回复乙方;

5、 确定工作方案和各阶段销售价格,有权根据市场动态适时进行调整;

6、 审议并确定乙方提出的营销方案和广告策划方案;

7、 负责工程按期施工、竣工,并保证工程质量;

8、 承担广告宣传、招商、售楼处、示范单位建议布置等销售过程中的相关费用;

9、 广告费用控制在总销售的 左右(预算方案另列);

10、 负责按合同协商之条款规定给乙方结算策划费、招商费及代理费等相关服务费;

11、 派专人负责楼宇销售定金楼款的收款和签订买卖合同。

三、 乙方权利与职责

(一) 乙方权利

1、要求甲方提供全部可销售物业相关资料;

2、全权负责本项目的`市场调研、项目策划、销售顾问工作;

3、根据合同约定,按时收取服务费用;

4、若甲方有意违约,可提出解除合同,并追究甲方的违约责任。

5、在所有项目营销推广活动中,全部宣传物料、媒体及展览会中均需标注乙方公司全称之代理的内容。

(二) 乙方职责

1、向甲方提供有效代理资质证明文件(复印件),并保证其合法性;

2、按照甲方提出的调研目的,编制调研和策划纲要,报甲方审定;

3、依据甲方所审定之调研和策划纲要,按阶段要求开展市场调研、前期策划工作,并在本合同签订生效并收到甲方合同定金之日起一个月内,提交合同标的项目调研及前期策划报告;

4、参与本项目建筑方案改进工作,并从市场有效需求之角度提出建设性意见,供甲方参考;

5、在第二工作阶段,跟踪服务,进一步编制与修改营销策划报告,会同甲方组织开展销售前准备工作;

6、于营销推广阶段,在认真研究甲方委托物业,分析市场状况及走势的基础上,制定操作性强、切实可行的整体阶段性营销方案和广告方案,经甲方确认后组织落实。

7、根据甲方提供的资料,价目及合同条款代为出售委托物业,节假日照常运作(春节除外)。

8、全权负责管理销售表,负责销售的管理工作及合法性。

9、主理一切查询及有关销售的具体工作。

10、 按时定期(每个月)向甲方提供本楼宇的销售情况分析报告,内容包括:前一时期销售状况、客户心态、客户层次、主要的付款方式、市场动态、价格走势等,并提出建议以便于甲方根据市场状况适时作出调整。

四、 服务取费标准与付款方式

(一) 服务取费标准

销售代理阶段:住宅部分按销售率分段收取代理费,具体为:销售率0%——30% 阶段,按销售额的0.6%代理费;销售率30%——60% 阶段(含30%),按销售额的0.7%代理费; 销售率60%——80% 阶段(含60%),按销售额的0.8%代理费; 销售率达到90% 以上阶段(含90%),按销售额的1%代理费;

(二) 付款方式

代理费每月结算一次,即次月5日结算上月已完成销售合同额之代理费。其依据以已签订合同并交了首期款为准。

五、违约及合同的解除

1、乙方按本合同第三条的各条款认真工作,如果乙方的工作不负责任或造成甲方的工作脱节或损失时,甲方有权即时解除本合同;

2、乙方工作人员不得泄露甲方的经营秘密和经营策略,一经查明,甲方有权视情节和影响程度提出解除本合同;

3、乙方应按照本合同要求按时完成相应报告,在无正当理由及外力不可抗拒因素情况发生下,乙方如迟交报告15天后,甲方有权提前终止合同,同时乙方每天按乙方应收取咨询费1%的滞纳金补偿给甲方;

4、若甲方未按合同规定时间支付策划与销售代理费,超过15天后,乙方有权提前终止合同,甲方除应付清余款外,还应自逾期之日起每天按乙方应收取咨询费1%的滞纳金补偿给乙方。

六、本合同自签订即日起生效,生效后十日内双方开始工作。

七、本合同一式四份,经甲、乙双方代表签字生效,双方各执两份,具有同等法律效力。

八、本合同未尽事宜由双方协商补充。

甲方(公章):_________

_________年____月____日

乙方(公章):_________

_________年____月____日

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